こんにちは、☆地域密着☆西台駅から徒歩1分の住まいるBASE不動産です。
最近はこの災害的な暑さと闘いながら毎日過ごしております。
そんなあつ～い本日ですが、先日ご紹介させて頂きました、
弊社専任物件の【建築条件付土地】が1区画ご成約済みになりましたので、改めて残り販売区画のご紹介をさせて頂きたいと思います。
①「そもそも建築条件付土地って何？」
②「土地+建物総額は結局いくらなの？」
③「建物を見ないで条件付土地を買うのってすごく不安」
④「ハウスメーカーは選べないの？」
色々なご不安、あるかと思います。
私も不動産屋さんでお仕事していなかったらなかなかイメージが湧かなかったと思います。
結論から言うと・・・
①土地をご購入いただいた後、弊社指定の建設業者様と土地上に建設する建物の請負契約を結んで頂く流れになります。
②設備の追加や仕様変更等をご希望の場合は別途料金がかかりますが、プラン内からお選び頂いた場合、建物価格は表記価格の2,300万円になります。
よって、お選び頂いた土地の金額+2,300万円が総額になります。
③建物については、土地のご契約をして頂いた後の建築になります。イメージがしやすいよう、実際に使う設備や内装プランの資料を見て頂き、建設業者様の展示会などを一緒に見て頂くことで、イメージがぐっと湧くかと思います。
④ご希望のハウスメーカーさんがある場合、土地のみをご購入をして頂くことで建てることができますが、表記価格の2,300万円では建てられない可能性がございます。予め、ご希望のハウスメーカーさんにお見積りなどを出して頂くことをオススメします。
また、イメージしにくい方のためにイラストを描いてみたので、もし良かったら見てみてください。
是非お気軽にご相談くださいませ。
