板橋区の不動産なら『住まいるBASE不動産』

私たちについて

西台駅を中心に板橋区の不動産のことなら住まいるBASEにお任せください

当社は、西台駅の高架下にある、「賃貸」「売買」「管理」「リフォーム」を取り扱う地域密着の不動産屋さんです。
カフェテイストのゆったりした空間で素敵なお部屋探しはいかがでしょうか。

☆おかげさまでGoogle口コミで地域最高評価をいただいてます☆

【当社で賃貸をお探しの方の特徴】

①営業されるのは嫌！！楽しく探したい方
②とにかくたくさんお部屋が見たい方
③地域の情報を詳しく聞きたい方

【当社で売買を相談される方の特徴】

①相続・隣地トラブルなど人当たりを重視される方
②賃貸と売買を並行して探される方
③大手の不動産会社とセカンドオピニオンそれぞれで比較される方

一般的な、ファミリー物件の売買はもちろん、隣地を購入して戸建てのお建て替えや、相続した戸建てのご売却、お一人暮らし用のマンション購入など数多くお手伝いさせていただきます。

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板橋区の不動産をおすすめする3つの理由

① 共働きでも子育てしやすい充実した環境

病院・公園・緑が多く、７タウンやイオンなどショッピングモールなど暮らしに役立つ施設が充実している板橋区。いたばし生活安全都市宣言がなされた後、犯罪発生件数も都内TOPレベルで減少しており、安心して子育てができる環境が整っています。また、待機児童ゼロに向けた取り組みや、保育無償化以上の独自の取り組み、板橋区版放課後対策事業（あいキッズ）など子育て環境に対する様々な施策が評価され「日経DUAL」が全国143自治体を対象に行った、「共働き子育てしやすいランキング」では、板橋区が前回18位の順位から全国6位に輝きました。

板橋区基礎データ

面積： 32.22ｋ㎡（23区中9位）
総人口数： 568,721 人（23区中7位）
（男）： 279,251人（内外国人12,545人）（女）： 289,470人（内外国人14,424人）
世帯数： 311,834世帯
※2019年4月1日現在　参照元｜板橋区人口統計資料

② 23区内で最も地震被害が少ないと予想される板橋区

東京都防災ホームページ首都直下地震等による東京の被害想定によると、板橋区は23区中最も地震が起きたとき被害が少ないとされています。特にライフライン（電力、水道、ガス、通信）の被害が、23区中一番少ないか、二番目に少ないかのどちらかとなっております。死者、負傷者、建物全壊についても同様の結果です。不明確な不安なことを考えるのは気分のいいことではないかもしれませんが、有事の際に板橋区に住んで良かった、大事な親族を住ませてよかったと思っていただけるのではないでしょうか。

板橋区マンション家賃相場

1R・1K・1DK： 7.63万（23区中19位）　/　1LDK・2K・2DK： 11.03万（23区中19位）
2LDK・3K・3DK： 13.55万（23区中19位）　/　3LDK： 15.67万（23区中19位）
※2020年10月1日調べ　参照元｜ライフルホームズ東京23区の家賃相場情報より

③ 良好なアクセスと優秀なコストパフォーマンス

震災に対する安全・充実した子育て環境・都心への良好なアクセスなど、板橋区が住みやすいポイントが多数ありながら、板橋区の平均賃料・平均購入単価は23区中19位とコストパフォーマンスに優れています。安いからダメという考えはお待ちください！ 2018年度版SUUMO調査賃料相場では、西高島平駅が23区内で一番平均賃料が安いという結果でしたが、新築マンションの増加や、2022年に都営三田線が6両編成から8両編成に増結される計画などプラス材料が増え一気にワースト20圏外へ。今後、在宅勤務の多様化に伴って、仕事部屋として部屋数を一つ増やしたい、子育て環境の充実を図りたいなど様々なニーズに対応できる板橋区を是非ご検討ください。