住まいるBASE不動産にお任せください
ベテランのオーナー様から、初めてのオーナー様まで安心・徹底サポート！
不動産の専門家として、賃貸契約、メンテナンス、更新、相続、売却など総合的にアドバイスいたします。
オーナー様を心から大切にする住まいるBASE不動産の取り組み
必ず代表がご挨拶いたします
様々な思いの詰まった大事な資産をお預かりいたしますので、営業担当だけでなく代表が必ずご挨拶させていただきます。
こんなことに困っている、こんなことができたらいいななどオーナー様の声を会社を挙げて迅速に解決いたします。
不動産のトータルサポート
一生のお付き合いとなれるよう、賃貸の契約から始まり、入居中の対応、設備メンテナンス、建て替え、売却相談、相続相談など、すべての不動産業務を一括でご対応いたします。
様々なオンライン相談に対応
各種オンライン相談に対応しておりますので、ご自宅・外出先からご相談可能です。賃料査定も迅速に対応いたします。
部屋ごとにオリジナル広告を作成
当社では、お預けいただいたお部屋を『ピックアップ物件』としてHPに大々的にアピールします。
一般的なSUUMO、HOMESなどの各種ポータルサイトでは伝えきれないお部屋の特徴、周辺環境、オーナー様の思いなどを、スタッフと打ち合わせの上１部屋ごとに作成いたします。https://smile-base.jp/index.php/pickup-rent/
住まいるBASE不動産の情報発信力
他エリアでお探しのお客様への情報発信ツールとして、各種SNSに投稿します。
一緒に住まれるご家族、カップル、ご友人の方とも簡単に共有が可能です。
様々な不安の解消
いざ賃貸業を始めてみようと思うと、家賃がしっかり入金されるか、入居中の対応はできるのかと不安なことも多いかと思います。
当社では、ご入居者様に賃料保証会社の利用と、設備の24時間サポートにご加入いただきます。その他、様々なトラブルにも対応できるプランを設けております。
不動産管理の流れ
当社の賃貸管理サービスをご紹介いたします
CASE01
フルサポートプラン
賃貸経営業務をとことんお任せ
安心のフルサポートプラン！
入居者の募集、契約、更新、修繕対応、クレーム対応、家賃管理など
入居開始から退去まで賃貸経営業務をすべてサポートいたします。
ここがポイント！
- オーナー様のメリット
- 家賃滞納・督促不要の２４ヵ月賃料保証（提携企業）
- 緊急時も安心の２４時間入居者サポート
- 専門的な知識が必要な建物設備の修繕手配
- 確定申告に便利な月次報告書・年間報告書の作成
- トラブルになりやすい退去立ち合いから精算までサポートetc
CASE02
ベーシックプラン
ベテランオーナー様向け！
ランニングコストがかかりません。
必要最低限の賃貸募集・契約業務・更新業務・修繕業務のみお任せいただきます。
ここがポイント！
- オーナー様のメリット
- オーナー様にランニングコストがかかりません。
- 募集開始から退去完了まで不動産業者にしかできないことのみ委託いただけます。
ベスト手間いらずSYSTEMタイプ別業務内容比較
